Nije retkost da zbog nevremena ili zato što posao nije dobro urađen,sa zgrada padaju delovi krova,fasada ili terasa!Ne samo stanovi ,već i podrumi i hodnici pripadaju stanarima kao zajednički delovi zgrada,pa prema tome njihova obaveza je da sve to održavaju.
“Stanari ne mogu sami da izvode radove na zajedničkim delovima zgrada,po pitanju fasade,sanacije krova ,popravke liftova,već to mora da se radi na osnovu odluke stambene zajednice”-objašnjava profesionalni upravnik Zoran Petrović,
Za te radove mora da se angažuje firma,koja garantuje bezbednost i kvalitet radova.Procedura je jasna,na sastanku se predstave ponude i stanari biraju,jer se tako zna ko je odgovoran za eventualnu štetu.
Po Zakonu o održavanju zgrada ,odluke o održavanju zgrade donose se na sednicama stambene zajednice,prostom ili kvalifikovanom većinomStambena zajednica mora da donese odluku na vreme i da ugovorom sa izvođačom radova sve utvrdi,uključujući i kvalitet radova i nadzor nad njima.Zakon predviđa kazne za nepoštovanje ugovora i takvi slučajevi uglavnom završavaju na sudu.
